В четверг 11 июля 2014 года по плану проводил встречу с избирателями в общественной приемной, по адресу ул.Свердлова, 21 (средняя школа №18).

Жители микрорайона проявили активность. Много обсуждали разных проблем. Но самой главной проблемой для большинства пришедших стала оплата за коммунальные услуги.

1. Житель дома 17 по Октябрьскому проспекту. В квитанции вместе с 3 кубометрами воды индивидуального пользования ежемесячно проставляются дополнительно 4,8 куб.м воды за общее пользование, а еще 91 кВт*ч за общее пользование электроэнергией!

Да, по закону мы должны оплачивать коммунальные услуги за места общего пользования. Начисление происходит либо по счетчику, либо по расчетам (формуле), где учитывается общая площадь всех помещений дома, площадь общего пользования и площадь квартиры.

Однако эти площади Управляющая компания берет слишком абстрактно. Поэтому, если вам кажется, что вы переплачиваете за коммунальные услуги (за помещения общего пользования), то вам в первую очередь необходимо написать письмо в Управляющую компанию с просьбой расшифровать откуда берутся такие суммы. Также в управляющей компании необходимо запросить копию технического паспорта на дом. А дальше нужно смотреть правильные ли площади учитывает УК при начислении платежей.

В нашем случае по ответу управляющей компании сразу видно (и можно оспаривать), что произведены неверные расчеты. Также возможно, что в расчеты включают и площади магазинов, которые находятся на 1-м этаже дома и занимают около 40% дома.

2. С аналогичной проблемой подошли жительницы дома 15 по Октябрьскому проспекту. Удивляет, что, по словам жильцов, уже была проверка Прокуратуры, но ничего не изменилось. Также в доме есть счетчик электроэнергии, который был опламбирован в марте 2014 года. Но до сих пор начисление платежей происходит не по счетчику и по нормативу. Естественно, управляющей компании это выгодно, ведь счетчик наматывает показания всего с 3-4 ламп.

Будем решать вопрос с Управляющей компанией Октябрьского района. Положительный опыт такой работы у нас уже есть (см. Тарифы за оплату общедомовых нужд).

3. Еще один вопрос всплыл в процессе обсуждения: Большое количество баров, кафе и пивных в домах по Октябрьскому проспекту: Правды, 5а; Октябрьский проспект 11, 13, 15, 17...

4. На прием пришел председатель одного из ТСЖ округа. Вопрос о вхождении в программу капитального ремонта.

Постановлением Законодательного Собрания Кировской области от 26.06.2013 N 26/175 был принят Закон Кировской области от 02.07.2013 N 298-ЗО "О реализации отдельных положений Жилищного кодекса Российской Федерации в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области". Данный закон по сути запустил региональную программу по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области.

Однако по анализу опубликованной Программы оказалось, что ряд домов (некоторые ТСЖ и коопреративные) не вошли в эту программу, так как о них просто не знают!

Передал законы и материалы необходимые для вступления в программу.